Dự toán chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh cụ thể – Từ A->Z

Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh hết bao nhiêu nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư khi có nhu cầu xây dựng. Khi đó sẽ giúp họ dự toán và chuẩn bị kỹ lưỡng hơn cho mình trong quá trình thi công bể bơi. Cùng Tafuma Việt Nam tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây ngay nhé!

Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh – Các yếu tố quyết định

Những yếu tố quyết định đến chi phí xây dựng hồ bơi kinh doanh gồm có:

• Quỹ đất xây dựng bể bơi.
• Bản thiết kế tổng thể của bể bơi.
• Thiết bị cần có trong bể bơi.
• Chi phí vận hành bể bơi.
• Loại hình bể bơi có thể là bể bơi truyền thống, bể bơi bằng bạt, bể bơi composite,… Thông thường các chủ đầu tư nếu kinh doanh trong dài hạn sẽ lựa chọn loại hình xây dựng bể bơi truyền thống. Đối với chủ đầu tư trong thời gian ngắn hạn sẽ lựa chọn hình thức bể bơi bằng bạt hoặc composite.

Yếu tố quyết định chi phí xây dựng cho bể bơi kinh doanh

Dự toán chi phí xây dựng hồ bơi kinh doanh

Dưới đây là những dự toán chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh, quý khách tham khảo ngay nhé!

1. Chi phí thiết kế bể bơi

Sau khi đã xác định được quỹ đất và loại hình bể bơi, công việc quý khách cần thực hiện đó chính là lên bản thiết kế bể bơi cụ thể. Từ đây, quý khách hàng có thể sẽ có cái nhìn tổng thể và khách quan nhất về hình dáng, những thứ cần chuẩn bị và những đầu công việc cần phải làm.

Bản vẽ sẽ được thực hiện bởi đơn vị thi công trực tiếp, bản vẽ càng chi tiết và chuẩn xác thì việc dự trù vật liệu, kinh phí bỏ ra cũng như tiến độ thi công càng dễ dàng diễn ra. Một bộ thiết kế hoàn thiện sẽ bao gồm có 3 phần sau:

• Bản vẽ phác thảo kiến trúc.
• Bản vẽ thiết kế chi tiết về kết cấu.
• Bản vẽ chi tiết về thi công công nghệ.

Hiện trên thị trường, giá xây dựng hồ bơi kinh doanh đối với phần chi phí thiết kế bản vẽ sẽ dao động từ 180.000 – 400.000 VNĐ/m2. Chi phí này cao hay thấp phục thuộc vào mức độ phức tạp và các chi tiết trong công trình của bạn.

Tham khảo chi tiết về giải pháp thiết kế bể bơi của Tafuma

Chi phí thiết kế cao hay thấp phục thuộc vào mức độ phức tạp và các chi tiết trong công trình

2. Chi phí xây dựng phần thô

Chi phí xây dựng phần thô thường chiếm trọng số lớn nhất trong tổng chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh. Hiện trên thị trường, việc lựa chọn chất liệu để xây dựng hồ bơi khá linh hoạt.

Các bạn có thể lựa chọn vật liệu bằng xi măng, đá, bê tông,… hoặc bằng chất liệu bạt, compoosite. Mỗi loại vật liệu sẽ có những mức chi phí khác nhau. Tuy nhiên, đối với bể kinh doanh thông thường vật liệu phổ biến nhất là bê tông.

Chi phí xây dựng phần thô chiếm trọng số lớn nhất trong tổng chi phí

Bạn có thể tham khảo một số chi phí xây dựng phần thô khi sử dụng chất liệu bê tông dưới đây:

• Chi phí đào đất và tạo hình cho bể bơi.
• Chi phí gia cố thêm nền móng.
• Chi phí cho quá trình lắp đặt cốt thép.
• Chi phí lắp đặt cốp pha tại công trình.
• Chi phí đổ bê tông tươi, có đầy đủ phụ gia chống thấm CTB10.

Hiện, chi phí xây dựng phần thô có mức giá dao động trong khoảng từ 2.800.000 – 3.500.000 VNĐ/m2. Mức giá này có thể thay đổi phụ thuộc vào đơn vị cũng như thời điểm thi công công trình.

3. Chi phí chống thấm, trang trí bể

Bên cạnh việc xây dựng phần thô, chống thấm và trang trí là hai vấn đề ảnh hưởng khá nhiều đến chi phí tổng thể. Giải pháp chống thấm ngược hiện được lựa chọn sử dụng phổ biến nhất với mức đơn giá chi tiết sau:

• Thực hiện 02 lớp đáy và thành hồ bơi sử dụng chống thấm Intoc 04 có giá khoảng 250.000 VNĐ/m2.
• Thực hiện chống thấm Sikatop Seal 107 cho 02 lớp đáy và thành hồ bơi có giá khoảng 650.000 VNĐ.

Hạng mục trang trí hồ bơi thường là gạch ốp lát. Trên thị trường có 2 loại gạch ốp lát bể bơi được sử dụng phổ biến đó chính là gạch mosaic và gạch men thông thường. Hiện nay, hầu hết các bể bơi đều sử dụng gạch mosaic bởi có độ bền bỉ cao và tính thẩm mỹ vượt trội.

Hầu hết các bể bơi đều sử dụng gạch mosaic bởi có độ bền bỉ cao

Bạn có thể tham khảo giá gạch ốp lát trang trí như sau:

• Gạch mosaic có giá từ 325.000 – 890.000 VNĐ/m2.
• Gạch men thông thường có giá từ 125.000 – 180.000 VNĐ/m2.

4. Giá thiết bị bể bơi

Chi phí cho thiết bị bể bơi chiếm phần không nhỏ trong bảng dự toán chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh tổng thể. Hiện trên thị trường có rất nhiều thương hiệu khác nhau để quý khách hàng có thể lựa chọn.

Phụ thuộc vào mức đầu tư, quý khách hàng có thể lựa chọn dòng sản phẩm phù hợp cho mình đến từ các thương hiệu khác nhau: Minder, Kripsol, Emaux, Midas, Tafuma,… Các thiết bị quan trọng không thể thiếu đảm bảo sự vận hành ổn định cho bể bơi, gồm có:

• Hệ thống lọc tuần hoàn: Máy bơm, bình lọc cát,…
• Hệ thống thiết bị vệ sinh: Bàn hút, ống mềm, chổi cọ, vợt rác,…
• Thiết bị phụ trợ: Skimmer, thanh thoát tràn, cây nấm phun nước, cầu trượt,…
• Thiết bị cứu hộ: Áo phao, phao cứu hộ, ghế quan sát, loa cứu hộ,…
• Thiết bị trang trí: Đèn hồ bơi, thang bể bơi, đồ chơi bể bơi,…
• Hóa chất xử lý nước bể bơi.

a. Hệ thống lọc tuần hoàn bể bơi

Hệ thống lọc tuần hào có 2 thiết bị vận hành quan trọng nhất gồm máy bơm và bình lọc cát. Quý khách cần cân nhắc tổng mức đầu tư để lựa chọn thiết bị đến từ thương hiệu phù hợp với chi phí chi tiêu của mình.

• Nếu tổng mức đầu tư cao bạn có thể lựa chọn hệ thống máy móc đến từ các thương hiệu của châu Âu. Máy bơm có mức giá từ 5-20 triệu VNĐ/ 1 máy và bình lọc cát bể bơi 10-20 triệu VNĐ/ 1 máy.
• Tổng mức đầu tư thấp hơn, bạn hãy lựa chọn sản phẩm nhập khẩu từ Trung Quốc. Mức giá cho máy bơm dao động từ 5-12 triệu VNĐ/ 1 máy và 10-20 triệu VNĐ/ 1 bình lọc.

b. Thiết bị phụ trợ bể bơi

Hệ thống thiết bị phụ trợ bể bơi gồm có:

• Đầu trả nước: 2.000.000 VNĐ/ 5 cái.
• Ống nối chống thấm: 2.000.000 – 2.500.000 VNĐ/ 6 cái.
• Khớp hút vệ sinh: 300.000 – 5.000.000 VNĐ/ 1 cái.
• Nắp thu đáy: 300.000 – 600.000 VNĐ/ 1 cái.

c. Thiết bị vệ sinh

Hiện nay trên thị trường thiết bị vệ sinh có mức giá dao động như sau:

• Sào nhôm 5m: 1.100.000 – 1.600.000 VNĐ.
• Vợt rác: 320.000 – 500.000 VNĐ.
• Ống mềm 9m: 900.000 – 1.600.000 VNĐ.
• Bàn hút: 1.400.000 – 1.600.000 VNĐ.
• Chổi cọ: 280.000 – 350.000 VNĐ.
• Hộp thử nước: 200.000 VNĐ.

Các thiết bị vệ sinh cần thiết cho bể 

d. Các thiết bị khác

Bên cạnh những thiết bị trên, các chủ đầu tư cũng nên cân nhắc trang bị thêm một số thiết bí trang trí, đồ chơi bể bơi để thu hút khách hàng. Một số thiết bị có thể kể đến như: Thác nước, vòi phun massage, đầu phun nước dòng,… .

Với các bể bơi lớn có mức chi phí đầu tư cao hơn, bạn có thể lựa chọn cây nấm bể bơi, cầu trượt với chi phí đầu tư khoảng 300.000.000 – 400.000.000 VNĐ.

5. Chi phí vận hành

Bên cạnh những chi phí thiết kế, xây dựng thô và thiết bị chuyên dụng, bạn cần đảm bảo bể bơi vận hành tốt hành tháng. Bởi vậy nên, bạn cần phải chi trả các khoản chi phí phát sinh khác như:

• Chi phí nhân công, gồm có nhân viên cứu hộ, bảo vệ, thu ngân bán vé, tạp vụ,…
• Chi phí năng lượng điện, nước trong suốt quá trình sử dụng.
• Chi phí hóa chất xử lý nước định kỳ, chi phí thiết bị vệ sinh, thiết bị cứu hộ bể bơi theo đúng quy định an toàn của quốc tế.
• Chi phí bảo trì, bảo dưỡng máy móc, hoặc có thể là chi phí cải tạo hồ bơi.

Lưu ý khi xác định dự toán xây dựng hồ bơi kinh doanh

Khi xác định chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh, bạn cần cân nhắc lưu ý một số điều dưới đây:

• Diện tích: Bạn cần xác định diện tích cần thiết cho bể bơi dựa trên số lượng khách dự kiến trong cùng một thời điểm và hoạt động kinh doanh của bạn. Bạn hãy đảm bảo rằng bể bơi đủ rộng và sâu đạt tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng.
• Loại hình bể bơi: Chọn kiểu dáng thiết kế bể bơi phù hợp với khoảng đất và nhu cầu sử dụng, sở thích của chủ đầu tư. Bạn có thể lựa chọn hồ bơi trong nhà, hồ bơi ngoài trời, bể bơi hình chữ nhật, hình tròn hoặc hình ovan,… .
• Hệ thống lọc nước: Đảm bảo chất lượng lọc nước hiệu quả. Thiết bị cần đến từ thương hiệu uy tín, có khả năng lọc sạch mọi cặn bẩn, luôn duy trì nguồn nước bể bơi sạch, an toàn cho sức khỏe người bơi.
• Chi phí vận hành: Chủ đầu tư cần tính toán các chi phí vận hành như bể bơi điện, nước, hóa chất và bảo trì, bảo dưỡng thiết bị. Khi này sẽ giúp bạn có một dự toán chính xác và tin cậy cho việc xây dựng, vận hành bể bơi kinh doanh.

Lưu ý khi xác định dự toán xây dựng cho bể bơi kinh doanh

Một số mẫu công trình bể bơi kinh doanh do Tafuma thực hiện

Bạn có thể tham khảo một số mẫu công trình bể bơi kinh doanh do Tafuma thực hiện và bàn giao cho khách hàng ngay sau đây:

Bàn giao công trình cho gia đình anh Phúc – Con Cuông – Nghệ An

Tafuma bàn giao công trình bể bơi tại Viêng Chăn – Lào

Bàn giao công trình bể bơi Đông Phương – Bắc Ninh

Hy vọng với những thông tin trên do Tafuma Việt Nam chia sẻ, sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị chi tiết và kỹ càng hơn về chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh. Nếu quý khách có nhu cầu tìm hiểu về các thiết bị bể bơi hoặc muốn nhận tư vấn về thiết kế mẫu bể bơi, liên hệ ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ ngay nhé!